|
| שלום שמוליק,
מאחר שיש לך כבר דירה על שמך, רכישת הדירה ע"ש בתך הקטינה תחשב כרכישה שלך מבחינת מיסוי - כלומר תשלם מס רכישה של 8% לפחות.
בנוסף - יתכן שלא תקבל מבנק למשכנתאות את הסכום הדרוש לך. יש לוודא זאת מול הבנק.
חשוב לזכור שמשנרשמה דירה ע"ש קטין כל עסקה בה תדרוש אישור של בית המשפט לענייני משפחה, שיבחן את טובתה של הקטינה וכיצד נשמרות זכויותיה.
ממליצה לך לפנות לעו"ד ליעוץ משפטי פרטני, שם יבחנו נסיבותיכם ויוסברו לך הסיכונים והיתרונות ברכישה כאמור.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|