אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בעיות אינסטלציה מייד לאחר כניסה לדירה

  • בעיות אינסטלציה מייד לאחר כניסה לדירה
    אפרייםעוסי | 27/07/2017 20:12

    נקנתה דירה ישנה מייד ימים ספורים לאחר הכניסה התגלו בעיות אינסטלציה חמורות מי ה אינסטלציה מקלחת עלו וגרמו להצפת התקרה של הדיירת  למטה נגרם נזק לקירות הגבס אצל השכנה כן רטיבות .בעצה  הוזמן אינסטלטור מומחה אומר צריך לבצע החלפת כל ה אינסטלציה במקלחת מייד נעשה הוחלפה ה אינסטלציה שבירת הריצפה .הסתבר שגם יש בעיות בצנרת הביוב העוברת דרך השכן גם זאת תוקנה .העלות הכללית כ8000שח הוגשו בקשות דרך העורך של המוכר והוא דחה אותן. ללא ברירה ניגשים לתביעה משפטית בית הדין לתביעות קטנות נגד המוכר .יש לציין עוגמת נפש כלפי הדיירת  צחנה רטיבות ויתושים . האם יש תקדימים לתביעה כזאת ואיך בית המשפט מתייחס לעניין? 
    בתודה אפריים

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בעיות אינסטלציה מייד לאחר כניסה לדירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 30/07/2017 10:01

      שלום אפרים,

      על מנת להצליח בתביעתך יהיה עליך להוכיח כי המוכרים ידעו על בעיות האינסטלציה ולא הודיעו לך על כך. יש גם חשיבות להצהרות המוכרים בחוזה המכר ולהתחייבויות שקבלת על עצמך (למשל - בדיקת מצבו הפיזי של הנכס).

      אם הבעיה לא הופיעה לפני המכירה והמוכרים לא ידעו עליה, ככל הנראה לא יחוייבו בפיצוי.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • המשך
        אפי | 30/07/2017 10:48

        הדירה היתה סגורה ולא השתמשו בה במשך כחצי שנה הבעיה התגלתה בעת הכניסה ו שימוש במקלחת .בחוזה כתוב המוכר מצהיר כי ה אינסטלציה תקינה הפגם עפי האינסלטור שהחליף הכל כי ה אינסטלציה "רקובה" הכל "אכול" ואין ברירה צריך להחליף הכל שבירת הריצפה כולה וצינורות חדשים כולל נק. פיקוח .

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק