אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פינוי מאוחר של דירה שכורה

  • פינוי מאוחר של דירה שכורה
    אלמוני | 27/07/2017 19:36

    שלום. 
    אני אמור לפנות דירה שכורה בסוף החודש.
    הדירה שאני נכנס אליה תהיה פנויה רק שבוע מאוחר יותר.
    בעל הדירה הנוכחי מסרב להתחשבן על עוד שבוע ולתת לי להישאר למרות שהדירה עדיין לא פורסמה ואין לו דייר אחר.
    היום גיליתי שבחוזה כתוב סעיף שאומר ככה :
    "אם השוכר לא יפנה את המושכר בתום מועד השכירות. ישלם השוכר למשכיר פיצויים מוסכמים ומוערכים מראש בסך של 50$ ארה"ב עבור כל יום איחור בפינוי המושכר."
    השאלה שלי: האם אני יכול פשוט להציב לו עובדה ולשלם פשוט אתק הקנס כמו שכתוב?
    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פינוי מאוחר של דירה שכורה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 30/07/2017 09:56

      שלום אלון,

      האמור בחוזה השכירות מחיב אותך, גם לעניין מועד פינוי הדירה.

      פינוי שאיננו במועד מהווה הפרה של החוזה, על כל המשתמע מכך. אם יגרמו למשכיר נזקים גדולים יותר מהפיצוי המוסכם הוא יהיה רשאי לתבוע אותם ממך.

      אם אתה מסכים לשלם למשכיר יותר - אולי יתרצה כשתאמר לו זאת.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק