אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
263
שינוי מהותי בתוכניות
שינוי מהותי בתכניות
רונה
|
23/07/2017 19:40
אנחנו חתומים על תמא 38/1 , התכנית הראשונית עליה חתמנו נפסלה וכעת היזם רוצה להגיש לועדה תכנית חלופית אשר אינה מקובלת עלינו . הוסבר לנו כי נוכל להתנגד לתכנית רק אם מדובר בשינוי מהותי בתכנית. מהו שינוי מהותי? האם לקיחה של שטח נכבד ממרפסת השמש אשר הובטחה לנו בתכנית הראשונית היא שינוי מהותי ? או בנית הממד בצד אחר לגמרי מהתכנית המקורית זהו שינוי מהותי?אם לא יהיה סימטריה בויזואליות של הבנין האם זה שינוי מהותי? (כי לחלק הממד יהיה בחלק האחורי של הבנין ולחלק הממד יהיה בצידו השמאלי של הבנין. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שינוי מהותי בתוכניות
עו"ד אילן הלוי
|
24/07/2017 14:27
שלום רונה
בדרך כלל רשום בהסכם עצמו מהו "שינוי מהותי" לצרכי ההסכם. אם לא רשום ואתם חושבים שהשינוי הוא מהותי- תבדקו אם מופיע בהסכם סעיף ברור מחלוקות על ידי בורר/פוסק. אם כן תפנו אליו ותעלו טענותיכם.
אם אין הגדרות זה ענין של שכל ישר - אם את אומרת שנגסו חלק נכבד מהמרפסת אז זה כנראה שינוי מהותי רק שאני לא יודע מה הובטח וכמה נגסו.
יש עוד לזכור כי יתכן וזה כל מה שאפשר לקבל. הרי יש אילוצים של תכנון ולא כל מה שמבקשים בהכרח העיריה מאשרת. כך שתשקלו מה תכלית הויכוח.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים