אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הסכם מכר ובו סעיף AS IS

  • הסכם מכר ובו סעיף AS IS
    סיגל | 23/07/2017 10:07

    האם בחוזה מכר דירה ובו סעיף AS IS  ובו כתוב כי הקונה מצהיר כי ידוע לו כי הדירה נמכרת במצבה הפיסי והמשפטי כפי שהיא . הקונה ראה את הדירה ובחן אותה ואת שימושה כקונה סביר ומוותר מראש על אי התאמה ו/או תביעות כנגד המוכר ביחס לטיב איכות הדירה והבניין או אי התאמה מכל סוג שהוא לרבות טענה בדבר הטעיה כפיה פגם או מום או פגם נסתר וכי למוכר אין אחריות 
    וסעיף נוסף ובו המוכר מצהיר כי לא ידוע לו על פגם נסתר בדירה 

    . האם כל זאת אומר שכל האחריות היא על הקונה ?
    תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הסכם מכר ובו סעיף AS IS
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 23/07/2017 16:58

      שלום סיגל,

      פרשנות סבירה של סעיף כזה תהיה כי אכן כל האחריות לבדיקת הדירה על כל ההיבטים בכרוכים בכך, מוטלת על הקונה.
      יחד עם זאת, לא ברור מדוע לשחרר מוכרים מאחריות להטעיה או לכפיה, ככל שהללו מתקיימים.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • התגברות על הסעיף
      סיגל | 23/07/2017 17:53

      בהמשך לשאלתי , אבקש לשאול כיצד ניתן אם כן להתגבר על סעיפים אלו בחוזה ?
      כלומר ויתור מראש על תביעה ביחס לאיכות הדירה והבניין וכן הטעיה או כפיה פגם או מום ניסתר אם בסעיף אחר מופיע כי למוכר לא ידוע על פגם או מום בדירה? מלבד מחיקת הסעיף 
      ומה אם המוכר אינו מסכים למחיקת הסעיפים הללו?

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/04/2024 | 22:09 פניה לעו"ד דיירים או יזם פניה לעו"ד דיירים או יזם/קבלן יביא לך פתרון.ככל שתמהר כך יטיבדוד קאופמן עו"ד 072-2504994 www.kauf...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/04/2024 | 16:57 Mr. 1
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק