אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
367
אחוז שמקובל לתת לקבלן בתמא 38/2
מה אחוז הבניין שמקובל לתת לקבלן עבור תמא 38ב'?
רוברטו יעקב
|
20/07/2017 13:33
מה אחוז הבניין שמקובל לתת לקבלן עבור תמא 38ב'? מדובר על בנין של 8 דירות במיקום מרכזי ביותר בת"א.
תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אחוז שמקובל לתת לקבלן בתמא 38/2
עו"ד אילן הלוי
|
24/07/2017 13:52
רוברטו שלום
בעיקרון עיסקת תמא היא סוג של עיסקת קומבינציה. אתם נותנים קרקע וזכויות היזם נותן מימון ועבודה.
לכן כאשר קובעים אחוז קומבניציה יש לבדוק מה סך הזכויות במקום, כמה מתוכם הוא מחזיר לכם ואילו התחייבויות נוספות חלות על היזם.
בכל זאת (ותבטיח לי שלא תשכח שזה כפוף למה שכתבתי למעלה) מקובל בת" לדבר על 55% לבעלים והיתר ליזם. כך שאם יש לכם 8 דיות (בהנחה שהן שוות פחות או יותר) אז היזם צריך לקבל עוד 6-7 דירות בפרויקט.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום ביטוח לאומי
20/04/2024 | 09:08
היוון קצבת נכות מעבודה
שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
כניסה לפורומים המשפטיים