יכול להיות. צריך לבדוק מהם הזכויות המוקנות מכוח תוכניות שחלות ללא התמ"א. בעצם אם לקחתם מהזכויות נניח מ"ר לדירה אז יש לכם 2 מ"ר נוספים שכנראהה ניתן לנצל מכוח תכוניות חלות. אבל- שימו לבאם לא למשל סגרתם חללים אחרים שלא היה מותר לסגרם. העיריה תחשיב לכם גם אותם ותקזז מה- 25 מ"ר. בנוסף - מעבר לזכויות הבניה יש גם מגבלת קווי בניה. צריך לבדוק שניתן במגרת קווי הבניה להכניס את תוספת המ"ר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517; מייל:
ilan.halevi@gmail.com