אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חוזה דירה שמסתיים

  • חוזה דירה שמסתיים
    שרה | 14/07/2017 14:43

    שלום רב.
    אני שוכרת דירה שנים. 
    כל שנה מאריכים חוזה לפי התנאים המקוריים.
    לפני שנתיים הארכנו על דף פשוט כמו כל שנה. שאומר שהתנאים של החוזה המקורי נשמרים אבל הוספנו סעיף שאומר שניתן לצאת בהתראה של 90 יום. הכנסנו את זה כי בעל הבית רצה למכור את הדירה וכיוון שהיה גדול עלינו לחתום לשנתיים. אבל הוא התעקש.
    בסוף החודש החוזה נגמר. הודענו לו שנעזוב אך הוא ביקש להיפגש כדי למצוא פשרה. בשיחה הזאת גם לא זכר שמועד החוזה נגמר בסוך החודש וחשב שהוא מסתיים ב 2018.
    חיכינו למועד המפגש היום. חשבנו שיסכים להוריד במחיר ונישאר. הוא לא הסכים להוריד ובעצם נפגש איתנו כדי להגיד שאנחנו חייבים לו התראה של שלושה חודשים. אבל החוזה מסתיים! עניין ההודעה המוקדמת היה רק ליציאה באמצע החוזה!
    מצאנו דירה חדשה ואנחנו לא מעוניינים להישאר שם מעבר לתאריך סיום החוזה.

    בעל הבית גם מתעלם מכך שהודענו לו חודש מראש. וטוען שרק היום בפגישה הודענו לו. זאת אומרת שבועיים מראש.

    בחוזה המקורי לא כתוב כלום על זמן הודעה מראש.

    מי צודק?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חוזה דירה שמסתיים
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 16/07/2017 13:53

      שלום שרה,

      אם אין בחוזה הוראה המאריכה את תוקפו אלא אם כן תודיעי אחרת, אזי בסוף תקופת השכירות השכירות מסתיימת ולא נדרשת הודעה כלשהי על כך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק