אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 161

חנות בתמ"א

אבישי

06/07/2017 22:28

יש לי חנות באבן גבירול בתל אביב. החנות בניין עם מספר חנויות ו14 דירות. התוכנית להרוס את הבניין שלנו והצמוד אליו ולבנות 2 בניינים עם 7 או 8 קומות.
האם ניתן לקבל הגדלת שטח חנות ולא מחסן / מרתף?
האם ניתן לקבל חניה כפי שמתוכנן לתת לדירות?
האם מניעה תכנונית הגדרות פינוי בינוי או שזה משא ומתן...

בברכה
אבישי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חנות בתמ"א

עו"ד אילן הלוי

09/07/2017 08:37

אבישי שלום!

בעיקרון זה ענין של מו"מ אבל כמובן אי אפשר לקפח אחד על חשבון האחר.

אם יש לך חנות בקומת קרקע אין כל סיבה שתקבל מחסן/מרתף. אתה צריך לקבל חזרה חנות בקומת הקרקע.

הגדלה של חנות - היא גם ענין תכנוני לא רק של מו,מ. בעיקרון אם יתר בעלי הדירות מקבלים תוספת אז ראוי שגם אתה תקבל. רק קח בחשבון שחנות היא בשטח קטן לעומת דירה ולכן הפרופורציה צריכה להיות בהתאם.

לגבי חניה- שוב זה משולב תכנונית ועסקית. האם ניתן לייצר מספיק חניות בפרויקט.

מציע שתתאגדו בעלי החנויות ותנהלו מומ מול היזם לענין התמורות שלכם.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...

פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg

פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...

פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...

כניסה לפורומים המשפטיים