אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 503

הגשת תביעה איסוף ראיות

הגשת תביעה בתמ"א-איסוף ראיות

דניאל

30/06/2017 02:44

אני בעל דירה בבניין שהתבצע בו תמ"א 38. הפרויקט הסתיים לפני שנה.
למרות זאת יש עבודות בדירה שלא התבצעו עדיין -כגון החלפת חלונות, צביעת קירות וכד'. דברים שאגב התבצעו אצל דיירים אחרים. יש כאלו שלא סיימו אצלם עבודות אחרות. (כל אחד ו"מזלו").
במהלך השנה פניתי לקבלן הרבה פעמים ולא עזר לי כלום.

בהסכם כתוב שיש סכום כספי שנדרש הקבלן לשלם על כל יום איחור במידה והקבלן לא סיים עד התאריך הסופי את הבניה ואת כל התחייבותיו לדיירים. כך נרשם בהסכם שעליו חתמו הדיירים.
1.האם זה אומר שמגיע לי כסף פיצוי-גם אם כעת יחליט פתאום הקבלן לבצע את עבודתיו בדירתי?
2.כיצד אני מביא ראיות לכך שעד כה לא סיימו את העבודות בדירה שלי? אם אני אצלם את החלונות ו\הקירות יחד עם עיתון של אותו יום- האם זה מספיק?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הגשת תביעה איסוף ראיות

עו"ד אילן הלוי

01/07/2017 23:05

דניאל שלום

אני לא מכיר את הרואות ההסכם בינכם ואיני יודע אם אכןהוא בהפרה או לא.

אבל אם הוא בהפרה אז גם אם מחר יתקן מה שנדרש אין זה משנה עובדה זו. זה רק ישפיע על גובה הפיצוי.

לגבי ראיות להפרה- מה שהצעת זה רעיון. אני ממליץ שגם תכניס לדירה אנשים שיראו את המצב ויוכלו להעיד על כך בהמשך. בנוסף - תתעד מעובדי הקבלן שיבואו לעבוד מתי הם באו כך שיהא ברור שעד לאותו מועד היו עוד עודות לבצע בדירה.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

איסוף ראיות המשך

דניאל

02/07/2017 02:23

בהמשך לתשובתך ....
"להכניס אנשים שיבואו אלי לדירה בכדי שיוכלו להעיד בהמשך",
1. האם אפשר שזה יהיה קרובי משפחה או שכנים?
כי אני חושב שאנשים אחרים ירתעו מלהיות מעורבים במתן עדות.
2. כאשר אני אתעד את עובדי הקבלן כשיבואו לעבוד-האם עלי לדרוש מהם שיגידו מה התאריך באותו יום למצלמה? (אני לא חושב שהם יסכימו לעשות זאת ) כיצד תהיה לי הוכחה לתאריך של היום בו תיעדתי אותם עובדים? (מלבד עיתון...)
ולא רק אותם אלא גם אנשים שאכניס לדירה לבקש מהם לומר למצלמה את התאריך של אותו היום שבאו אלי?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

איסוף ראיות

עו"ד אילן הלוי

03/07/2017 08:24

דניאל שלום

יכולים להיות חברים וקרובי משפחה. אל תשכח שגם אתה מעיד וקשה לי להניח שהקבלן עצמו ישקר מעל דוכן העדים בצורה בוטה לגבי התאריך.

אתה יכול לשאול ואתם איזה יום היום ומי שאתה מכיר שיגיד זאת למצלמה וגם במצלמה יש פונקציה של הוספת תאריך. כך שאל תהיה מוטרד כל כך מנקודה זאת. יותר חשוב שיבצעו סוף סוף את העבודות שהם חייבים בהם.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

כניסה לפורומים המשפטיים