אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
462
הגשת תביעה איסוף ראיות
הגשת תביעה בתמ"א-איסוף ראיות
דניאל
|
30/06/2017 02:44
אני בעל דירה בבניין שהתבצע בו תמ"א 38. הפרויקט הסתיים לפני שנה.
למרות זאת יש עבודות בדירה שלא התבצעו עדיין -כגון החלפת חלונות, צביעת קירות וכד'. דברים שאגב התבצעו אצל דיירים אחרים. יש כאלו שלא סיימו אצלם עבודות אחרות. (כל אחד ו"מזלו").
במהלך השנה פניתי לקבלן הרבה פעמים ולא עזר לי כלום.
בהסכם כתוב שיש סכום כספי שנדרש הקבלן לשלם על כל יום איחור במידה והקבלן לא סיים עד התאריך הסופי את הבניה ואת כל התחייבותיו לדיירים. כך נרשם בהסכם שעליו חתמו הדיירים.
1.האם זה אומר שמגיע לי כסף פיצוי-גם אם כעת יחליט פתאום הקבלן לבצע את עבודתיו בדירתי?
2.כיצד אני מביא ראיות לכך שעד כה לא סיימו את העבודות בדירה שלי? אם אני אצלם את החלונות ו\הקירות יחד עם עיתון של אותו יום- האם זה מספיק?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הגשת תביעה איסוף ראיות
עו"ד אילן הלוי
|
01/07/2017 23:05
דניאל שלום
אני לא מכיר את הרואות ההסכם בינכם ואיני יודע אם אכןהוא בהפרה או לא.
אבל אם הוא בהפרה אז גם אם מחר יתקן מה שנדרש אין זה משנה עובדה זו. זה רק ישפיע על גובה הפיצוי.
לגבי ראיות להפרה- מה שהצעת זה רעיון. אני ממליץ שגם תכניס לדירה אנשים שיראו את המצב ויוכלו להעיד על כך בהמשך. בנוסף - תתעד מעובדי הקבלן שיבואו לעבוד מתי הם באו כך שיהא ברור שעד לאותו מועד היו עוד עודות לבצע בדירה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
איסוף ראיות המשך
דניאל
|
02/07/2017 02:23
בהמשך לתשובתך ....
"להכניס אנשים שיבואו אלי לדירה בכדי שיוכלו להעיד בהמשך",
1. האם אפשר שזה יהיה קרובי משפחה או שכנים?
כי אני חושב שאנשים אחרים ירתעו מלהיות מעורבים במתן עדות.
2. כאשר אני אתעד את עובדי הקבלן כשיבואו לעבוד-האם עלי לדרוש מהם שיגידו מה התאריך באותו יום למצלמה? (אני לא חושב שהם יסכימו לעשות זאת ) כיצד תהיה לי הוכחה לתאריך של היום בו תיעדתי אותם עובדים? (מלבד עיתון...)
ולא רק אותם אלא גם אנשים שאכניס לדירה לבקש מהם לומר למצלמה את התאריך של אותו היום שבאו אלי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
איסוף ראיות
עו"ד אילן הלוי
|
03/07/2017 08:24
דניאל שלום
יכולים להיות חברים וקרובי משפחה. אל תשכח שגם אתה מעיד וקשה לי להניח שהקבלן עצמו ישקר מעל דוכן העדים בצורה בוטה לגבי התאריך.
אתה יכול לשאול ואתם איזה יום היום ומי שאתה מכיר שיגיד זאת למצלמה וגם במצלמה יש פונקציה של הוספת תאריך. כך שאל תהיה מוטרד כל כך מנקודה זאת. יותר חשוב שיבצעו סוף סוף את העבודות שהם חייבים בהם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 07:19
במקרה שלי לא היתה הפרעה גם לעולים/י...
לא היתה הפרעה שכן חניתי על המדרכה כמטר משפת הכביש כך שהיה ניתן לעלות או לרדת מהאוטובוס, כאמור, לל...
פורום דיני משפחה
27/03/2024 | 23:32
מצלמה נסתרת
נמצאים בתהליך גירושין. לפני 5 שנים חטפתי סטירה מאשתי. ועוד הורחקתי מהבית לשבוע. בהמשך אוימתי על י...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
27/03/2024 | 23:18
החזרת בע"ח שנקנה בצער בעלי חיים
שלום, רכשתי חתול מצער בעלי חיים ושילמתי תמורתו 600 שח. בגדול זה נחשב לאימוץ.יש לי בבית כבר ח...
פורום בתי משפט
27/03/2024 | 22:04
תשובה
יש לציין את תקופת הארכה המבוקשת ואת הסיבה שמצדיקה את מתן הארכה. לשאלות בדיני עבודה עדיף לפ...
פורום ביטוח לאומי
27/03/2024 | 21:24
השכרת חנות
תודה רבה על התשובה המפורטת. אני רוצה לוודא שהבנתי נכון. במידה ואני אדם יחד שמשתכר כשכיר...
כניסה לפורומים המשפטיים