אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 200

תמא לפני 1980

תמ"א 38/1 לבניין ללא היתר בניה

shahar

06/06/2017 11:36

שלום,
לגבי בניין שהוקם לפני 1980, הוגשה בקשה להיתר בניה אך התהליך לא הושלם וכך למעשה אין לו היתר בניה עד היום.
האם אפשרי להגיש עבורו תוכנית לתמ"א 38/1 ובמסגרתה להשלים את היצר הבניה לכל הבניין ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמא לפני 1980

עו"ד אילן הלוי

10/06/2017 09:21

היי שחר

מקווה שהבנתי את כל הנתונים- יש בנין שהוקם בהיתר לפני 1980. לאחר 1980 הוגשה בקשה להיתר בניה (לא ברור לאיזה צורך).

אם זה המצב אני לא רואה כל בעיה להמשיך הלאה עם פרויקט תמא. כל עוד היתר הבניה שכן ניתן הוא מלפני 1980 אז אין בעיה.

אם לא הבנתי נכון את הנתונים נא עדכן אותי.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בניין ללא היתר

שחר

10/06/2017 12:44

הי אילן,

הבניין הוקם בלי שניתן לו היתר בניה, ולכן אין לו היתר בניה עד היום.
כעת השאלה היא האם ניתן לבצע לו תמ"א 38, ובמסגרת ההיתר לתמ"א לקבל היתר רטרואקטיבית לבניין עצמו

שחר

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בנין ללא היתר

עו"ד אילן הלוי

10/06/2017 20:15

שחר שלום

שאלה אם הוא הוקם ללא היתר או פשוט לא מוצאים בתיק את היתר הבניה. במקרה אחרון בודאי לא רואה בעיה לבצע פרויקט תמא.
תוכלו לבדוק אם בתיק הבנין יש מסמכים אחרים היכולים להעיד על קבלת היתר (תוכניות, מכתבים וכו). קשה לי להאמין שבנו בנין ואין כל מכתב מהפיקוח של העיריה בגין הבניה ללא היתר.
אם בכל זאת מתברר כי כולו נבנה ללא היתר אז ההליך יכול היות מסובך יותר. צריך לבדוק אם בכלל ניתן לקבל היום היתר בניה לבנין וגם אם כן הדבר מחייב תשלומי אגרות והיטלים על הבנין הקיים.

אני מאמין כי פשוט לא נמצא בתיק ההיתר ולכן אין מקום לחשש בענין הפרויקט.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים