אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
244
פיצוי בגין בנית תוספות
פיצויי בגין בניה תוספות
אפרייםעוסי
|
26/05/2017 11:08
מה הפיצוי לגבי דייר שהרחיב דירתו עפי חוק כמה יפוצה בפינוי בינוי?בתודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פיצוי בגין בנית תוספות
עו"ד אילן הלוי
|
28/05/2017 08:22
שלום אפריים
לא בטוח שהבנתי את כל הנתונים. נא פרט יותר לגבי הפרויקט על מנת שניתן יהיה להתיחס.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך
אפי
|
28/05/2017 10:43
מדובר בפרוייקט גדול " התחדשות עירונית" בשכונת תל גיבורים חולון שכולל בתוכו רחוב החים חולון תל גיבורים היוזמה של עירית חולון משרד השיכון .ישנם בנינים ישנים בני 60 שנה שאמורים לעבור פינוי בינוי במשך השניה הדיירים הרחיבו עפי תוכנית ישנה חלקם בנו חלקם לא. מה לגבי אלו שבנו באישור כמה יקבלו על התוספות בפינוי בינוי ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך
אפרייםעוסי
|
28/05/2017 10:45
לדוגמא היה בנוי במקור 45 מר הוסיפו הרחיבו כ-40מר סה כעת 85 מר .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פיצוי בגין בניה
עו"ד אילן הלוי
|
28/05/2017 22:55
אפריים שלום
אני מבין שחלק מהדירות הרחיבו את שטח הדירה עוד הרבה לפני התמא/פינוי בינוי.
יש לבדוק מה סל הזכויות הקיים בפרויקט. האם ניתן גם להרחיב מכוח התוכניות הקודמות וגם להרחיב מכוח התמא או לא.
אם כן- אז אותן דירות שלא הרחיבו קודם יכולות לעשות זאת כעת מכוח זכויות שטרם ניצלו. יש לעשות התאמה - כי דירות מורחבות עשו זאת על חשבונם עבר וכעת מדובר על פרויקט נטו.
מעבר להרחבה אני מבין שמדובר בדירות דומות כך שמעבר לכך כולם זכאים לאותה תוספת שטח.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך פינוי בינוי תל גיבורים
אפרייםעוסי
|
29/05/2017 11:20
במידה שניתן להרחיב מכוח התוכנית הקודמת וגם מכוח התמא.
אינני מבין את המשפט "אותן דירות שלא הרחיבו קודם יכולות לעשות כעת מכוח זכויות שטרם ניצלו"....
הכוונה להרחיב כעת ממש לפני התמא 38 הלא התמא מדבר על פינוי (הריסה) ו בנייה חדשה (בינוי) זה כמו " לזרוק כסף לפח" כי הקבלן יהרוס מה שניבנה כתוספת כעת . נראה לא הגיוני המעשה או שלא הבנתי .
בתודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך פינוי בינוי תל גיבורים
אפי
|
29/05/2017 11:51
או שהמחוקק חשב על כך" חישוב שווי הזכויות התיאוריות מכוח התוכניות הקודמות " מנגנון פיצוי מהקבלן לדייר בעל הזכויות הקודמות .???? אינני יודע מה הפיתרון המוצע או הוצע
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 09:57
דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו...
שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...
פורום בתי משפט
18/04/2024 | 21:10
אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק...
וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
פורום עורכי דין
18/04/2024 | 18:58
ערב ללווה חדל פירעון
שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
18/04/2024 | 15:22
פרוצדורה
איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
פורום פלילי
18/04/2024 | 15:02
יציאה לחו"ל שחרור מינהלי
שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
כניסה לפורומים המשפטיים