|
| שלום ענת,
לגבי מכירה - כדאי לבדוק אם אביך זכאי לפטור ממס במכירה (אם זו דירה שירש מהוריו והללו היו זכאים לפטור לו היו מוכרים אותה בעצמם) או את זכותו לחישוב לינארי.
המס מחושב על השבח, שהינו ההפרש בין מחיר המכירה לבין המחיר בו נרכשה הדירה ע"י המוריש/ים.
במקרה של מתנה לאמך - לא ישלם מס שבח. אם הדירה היא דירת המגורים של הוריך לא ישולם גם מס רכישה. במקרה אחר - ישולם 1/3 ממס הרכישה הרגיל.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|