אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי
צפיות: 292

מס שבח למוכר מרובה דירות

  • מס שבח על דירה שהתקבלה בירושה
    בוריס | 23/05/2017 11:56

    שלום רב,
    יש בבעלותי דירה שרכשתי ב 2007.
    ב 2012 ירשתי מאחי דירה נוספת אותה אני משכיר. הדירה נרכשה ב 1997 ע"י הוריי שהורישו אותה לאחי.
    אם אני מוכר השנה את הדירה שהתקבלה בירושה:

    האם  אשלם מס שבח יחסי על תקופת 2014-2017?
    האם יש הבדל אם אמכור ב 2018?
    או שאני בכלל פטור במקרה הנ"ל?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס שבח למוכר מרובה דירות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 24/05/2017 12:44

      שלום בוריס,

      ככל שלא מכרת דירה אחרת משנת 2014 תוכל למכור את הדירה בחישוב לינארי, בין בשנת 2017 ובין לאחריה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מס שבח למוכר מרובה דירות
        בוריס | 24/05/2017 13:27

        תודה על התשובה המירה!
        האם כך הנושא של הפטור לינארי לא מסתיים ב 31.12.17?
        והאם זה לא אומר שאשלם 25% על כל הרווח מרגע הקניה?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • חישוב לינארי
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 24/05/2017 13:31

          החישוב הלינארי איננו מסתיים בסוף 2017.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • מס שבח על דירה שהתקבלה בירושה
            בוריס | 24/05/2017 14:29

            תודה אבה!

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

          • החישוב הלינארי
            בוריס | 24/05/2017 15:27

            בהתחשב בעובדה שהדירה נרכשה ב 1997, ירשתי אותה ב 2012 ומוכר אותה ב2017, האם החישוב המס  ייעשה לפי : 
            מ 1997 עד 2014 פטור, מ 2014 עד 2017 מס של 25% יחסי לאותם שנים על ההפרש בין מחיר רכישה ב 1997 למכירה ב2017?

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק