אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
576
פטור מהיטל השבחה ומס שבח
פטור מהיטל השבחה ומס שבח?
מ
|
23/05/2017 14:45
ירשתי דירה מאמא ז"ל בשנת 2008 אשר לקראת סיום תמא 38 בתל אביב. יאם אמכור את הדירה האם אנו פטורים מהיטל השבחה ומס שבח?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פטור מהיטל השבחה ומס שבח
עו"ד אילן הלוי
|
23/05/2017 23:01
שלום רב
אם אני מבין נכון מדובר על דירת ירושה בבנין שנמצא לקראת סיום פרויקט תמצא. אני מניח שהכוונה למכור את הדירה בסוף הפרויקט.
לגבי היטל השבחה- לא נראה לי שיש שכן ככל והיתה השבחה חייבת ולא פטורה אזי היזם שילם אותה במסגרת היתר הבניה שקיבל.
לגבי מס שבח - יש שני פטורים אפשריים. אם זו דירת היחידה ולא מכרת ב 18 החודשים שחלפו דירה בפטור.
פטור שני ניתן לדירת ירושה בתנאי שזו היתה דירתו היחידה של שהמוריש ושהוא עצמו היה זכאי לפטור לו הוא היה מוכר את הדירה.
אם שני אלו לא מקיימים עדין יש כנראה זכות לחישוב מס ליניארי שבדרך כלל הופך את החבות במס לקטנה.
אני
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום פשיטת רגל
29/03/2024 | 07:40
בקשת רשות מבית המשפט
האם פושט רגל יכול להגיש עתירה מנהלית מבלי לבקש בקשה רשות מבית המשפט המנהל את תיק הפש"ר.
פורום נדלן ודיני מקרקעין
29/03/2024 | 06:05
פירוק חברת-גוש
שלום. שני קרובי משפחה בעלי מניות שוות בחברה גוש-חלקה אשר בבעלות החברה שתי חנויות. מעוניינים לפרק ...
פורום לשון הרע
29/03/2024 | 05:40
תלונת כזב במשטרה ופיברוק ראיות כוזב...
שכן בוילה מציק לי ומטריד אותי במסרונים שאני מרעיש באמצע הלילה, בשעה שאני דייר מתחשב מאין כמוני. ה...
פורום דיני תעבורה
29/03/2024 | 02:52
דוח תעבורה שקיבלתי על ידי שליח
שלום, קיבלתי דוח תעבורה של ביצעתי דרך שליחה שדפקה לי בדלת והחתימה אותי בפלאפון שלה זה משהו ת...
פורום עורכי דין
28/03/2024 | 22:28
צוואות הדדיות - כיצד נמנעים מענין ה...
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר.איך נמנעים מביטול כזה בצ...
כניסה לפורומים המשפטיים