אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
152
סעיף 197
סעיף 197
יורם
|
16/05/2017 08:49
האם תוכלו להבהיר עבורי סעיף 197 . ?
ואת מי הוא מחייב ?
תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
סעיף 197
עו"ד אילן הלוי
|
16/05/2017 23:42
שלום יורם
אני מניח שהכוונה לסעיף 197 לחוק התכנון והבניה. הסעיף קובע זכות תביעה במקרה של ירידת ערך המקרקעין עקב מתן תוקף לתוכנית. זכות התביעה היא של בעלי מקרקעין הכלולים בתוכנית הפוגעת או של מקרקעין גובלים.
זכות התביעה היא כנגד הוועדה המקומית לתכנון ובניה. על כן ועד לאחרונה היה נוהג לפיו היזם נתן כתבי שיפוי לוועדה המקומית במקרה בו תוגש תביעה כנגדה. נפסק לאחרונה כי נוהג זה פסול.
בהקשר של הסכמי תמ"א- בדר"כ היזם מבקש לכלול בהם סעיף לפיו בעלי הדירות החותמים על ההסכם לא יוכלו להגיש תביעה לפי סעיף 197. לטעמי זה מיותר ובכל מקרה אין כל חשש לחתום על סעיף כזה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
17/04/2024 | 23:02
איסוף עצמי
בהזמנת מוצר באתר האונליין, האם מותר לבקש תשלום עבור איסוף עצמי?
פורום תמא 38
17/04/2024 | 19:35
דירת תמורה בפרוייקט תמ"א 38 הריסה ב...
כיצד אמור להתבצע מהלך בו במקום דירת התמורה שאמור לקבל בעל דירה (בהתאם למיקום ולגודל דירתו הנוכחית...
פורום פלילי
17/04/2024 | 19:10
אני משתין פעמים רבות ליד שיחים במרח...
מתן השתן בטבע נותן לי תחושת התקרקעות וחזרה אל מקור גדול מאיתנו ששכחנו אותו מזמן כי אנחנו עסוקים כ...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
17/04/2024 | 16:54
פינוי בינוי צמוד לדירה שכורה
היי חתמתי על חוזה בתחילת מרץ האחרון , דירת קרקע , צמוד אלי מתחיל פינוי בינוי ברמה של 3 מטר מ...
פורום דיני תעבורה
17/04/2024 | 15:49
אי מתן זכות קדימה בצומת
שלום ניר,א. אי מתן זכות קדימה לרכב אחר בצומת - עבירה שהעונש לעובר אותה כולל שלושה מרכיבים: שלילה ...
כניסה לפורומים המשפטיים