אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת דירה שניה והתחייבות למכירת הדירה הראשונה

  • העברת זכויות
    דניאל | 11/05/2017 18:15

    שלום,
    רכשתי דירה מקבלן שתהיה מוכנה ב2020.
    קניתי דירה נוספת אך התחייבתי למכור את הדירה מקבלן כאשר אקבל אותה בעקבות תשלום המס הגדול. לכן תשלום המס החל על דירה שניה הוקפא עד למועד זה
    אך לא מסכימים להעביר לי זכויות על הבית החדש עד שאמכור את הדירה הראשונה או אשלם את המס על דירה שנייה.
    האם זה נכון ומותר? הבית החדש לא יהיה על שמי עד שנת 2020?
    תודה,דניאל

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת דירה שניה והתחייבות למכירת הדירה הראשונה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 14/05/2017 14:01

      שלום דניאל,

      אכן, כאשר מוקפאת שומת הרכישה עד למכירת הדירה הראשונה, "מוקפא" גם אישור מס רכישה להעברת הזכויות על שמכם.

      שימו לב, שלצורך התיחסות אל הדירה השניה כאל דירה יחידה לעניין מס רכישה, יש למכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודש מעת רכישת הדירה החדשה. מכירה במועד מאוחר יותר לא תזכה אתכם בהקלה. 

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק