|
| שלום רב, בבניין שלי יש 9 דיירים. בהתאם לחוק צריך 65% (תמ"א חיזוק) ועל כן נדרש רב של 6 דיירים.
אולם, לפי מה שהבנתי ואשמח אם תאשר את דבריי, מבחינה משפטית צריך רוב של שליש הן מבחינת מספר הדיירים והן מבחינת השטח הכולל. אם יש לי דירה אחת אבל שטחה שווה ערך ל-2 דירות, הרי שאני מוותרת\מוכרת לקבלן שטח גדול יותר.
בקיצור - השאלה שלי - אם חתומים כרגע 6 דיירים בלבד (כל האגף הצפוני לא חתם - סה"כ 3 דירות), אך האגף הצפוני על פי חישוב שטח הדירות הצפוניות מכיל יותר מ 3\1 שטח, הרי שיש לנו רב והוא לא יכול להגיש היתר לעירייה בלעדינו (אני אחת מדירות האגף הצפוני) כי אין לו את הרוב החוקי הנדרש? האם נכון הדבר?
תודה רבה !
נועה.
|