|
| שלום רב,
ב ה ו ל !!!
בעלי ואני מתגוררים בבית שהועבר לנו במתנה בצוואת אימי ז"ל, כולל
חלק המגרש הצמוד לבית
סה"כ 500 מ"ר, יתר
המגרש ריק/לא בנוי, הועבר במתנה (באותה צוואה) לאחותי וגיסי.
בוצעה מפת חלוקה שהוסכמה בינינו (היא פשוט לא בתוקף כי בוצעה לפני
שנים רבות), נרשמו הערות אזהרה לטובת 4 היורשים אך לא בוצע פיצול ולא בוצעה העברת
זכויות חכירה מאימי ז"ל על שמנו (בעלי ואני שילמנו את מלוא דמי החכירה
השנתיים ואין כל חוב).
אחותי וגיסי היו מעוניינים למכור את חלקם וחתמו על זכרון דברים עם
קבלן בנייה.
עקב פלוגתאות רבות בין הצדדים, לא מומשה העיסקה מזה כ-4 שנים, הקבלן
הגיש תביעה וביהמ"ש
פסק כי על הצדדים לקיים את זכרון הדברים ולממש את העיסקה.
מזה כחודשיים מתנהל מו"מ בין הצדדים בניסיון לחתום על הסכם פשרה,
אך הקבלן מתנהל בקשיחות ותוך הערמת קשיים, הפעלת "עונשים" ודרישות החורגות
מהאמור בזכרון הדברים ובפסה"ד – תוך כדי המו"מ ועל מנת להפעיל לחץ על
המוכרים, הוא הגיש בקשה לצו כינוס נכסים ובכל פעם מאריך את תוקפה במספר ימים.
הארכה האחרונה פגה ב-23/4/17 והקבלן מסרב לבקש ארכה נוספת.
אנו - 4 היורשים טרם חתמנו בינינו על הסכם שיתוף (ההסכם מוכן ומודפס
ומוסכם בינינו בעל פה),
האמור להסדיר את זכויותינו וחובותינו שלנו, מאחר שבעלי ואני ממשיכים
להתגורר בבית ונמשיך
גם בעתיד.
שלשום בלילה, עקב הלחץ הרב המופעל על המוכרים וויכוח סוער ביניהם לבין
הקבלן ובא כוחם שלהם (שסירב גם הוא לבקש ארכה נוספת), וכמו כן, הסרוב למתן ארכה
נוספת לצו הכינוס – גיסי (חולה סכרת, לב, ולאחר ניתוח סרטן בריאה), התמוטט
ובעצם מת, בוצעה בו החייאה והוא מאושפז מחוסר הכרה, מורדם ומונשם והרופאים עדיין לא
יודעים לומר מה יקרה ?.
הבוקר קיבלתי הודעה שהשופט (אותו שופט שפסק בתיק האמור), נתן ארכה
אחרונה של
14 ימים והודיע כי לא תינתן ארכה נוספת.
שאלותי הן:-
1. האם ניתן באמת להפעיל צו כינוס כשאחד הצדדים מחוסר הכרה ?
2. האם ניתן לבקש אישור מבית החולים על מצבו של גיסי, לצרף מכתב בקשה
ולגשת פיזית
להגיש את המסמכים
לביהמ"ש לידי אותו שופט ? (כמובן לקבל חותמת "נתקבל").
3. מה יקרה לבעלי ולי אם אכן יוטל צו כינוס, מבחינת הסכנה לקורת הגג
היחידה שלנו וחלקת
הקרקע שקיבלנו בירושה ?.
אודה לתשובה בהולה.
|