תשלום מס שבח

שלום רב .

אנו 8 אחים .מכרנו שטח לקונה .

הקונה שילם כשליש מהכסף במעמד החוזה.

בסעיף נפרד שמהוה תנאי יסודי נכתב שסך של 250000 ישולם תוך 60 יום מחתימת ההסכם בצק בנקאי לפקודת מיסוי מקרקעין בהתאם לסכום השומה שיגיש המוכר למס שבח.

בפועל עברו כשלושה חודשים והתחלנו לקבל מכתבים ממס שבח שהסכום לא שולם (כל אחד בנפרד) פלוס ריביות פיגורים.

העורך דין משותף גם לקונה וגם לנו.

האם יש כאן הפרת חוזה מצד הקונה שלא שילם למס שבח והאם עורך הדין התרשל בתפקידו שלא דרש אליו את הצק.

מה עושים במקרה זה ? אנחנו לא מוצאים דרך לצאת מהסיפור ,נראה שאין לקונה את ייתרת הסכום .

אודה למענה מהיר.

בברכה

ענת