אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

היתר בניה לשכן

  • היתר
    רועי | 15/04/2017 21:13

    דייר מבקש היתר לתוספת בניה על בסיס תב"ע קיימת ומבקש הקלות להשלמת קומה (הוא גר בקומת הגג). אם יקבל ההיתר לפי בקשתו באופן מדויק, האם גם אני יוכל להנות מכך או שאם מוצמד לדירתו אז ההיתר יההי מדויק להצמדה לדירה שלו?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • היתר בניה לשכן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 18/04/2017 11:47

      שלום רועי,
      חסרים פרטים רבים לצורך מתן מענה לתשובתך, כגון האם הגג צמוד לדירת השכן, מה ניצול אחוזי הבניה, באיזו קומה אתה מתגורר ועוד ועוד.

      ככלל - אם הסכמת למתן היתר להרחבת דירת השכן, השכן לא יוכל להתנגד להרחבת דירתך באותו אופן, אלא יחשב כמי שמסכים לכך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ראשית תודה
        רועי | 18/04/2017 11:59

        ראשית תודה רבה
        שנית
        לא שאלתי אם יוכל להתנגד
        אלא אם אני אוכל להנות מההיתר שלו או שהוא אישי אליו?
        השכן גר קומת גג. אני מתחת לגג
        אם הוא יבנה בלבד על כל השטח כפי שבקש -אני לא אוכל לבנות לעולם - זה על ביתי.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • היתר בניה
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 18/04/2017 12:09

          היתר בניה מתיחס לבניה שנתבקשה בו בלבד.

          אם הגג צמוד לדירת השכן - אין לך זכויות לגביו וממילא לא תוכל לבנות עליו.
          אם הגג איננו צמוד לדירת השכן - מדובר ברכוש משותף ותוכל לדרוש פיצוי על השימוש היחודי שיעשה בו השכן.

          כך הדבר גם לגבי ניצול אחוזי הבניה בחלקה. 

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • תודה ו
            רועי | 18/04/2017 12:12

            האם זו עילה לדחיית בקשתו?
            האם אפשר לקבל בקשתו חלקית?

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

            • תביעה קניינית
              לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 18/04/2017 12:33

              הועדה דנה בשיקולים תכנוניים בלבד. ככל שתתעורר מחלוקת קניינית הועדה עשויה להדרש לכך, אך פתרון של ממש יתקבל בדר"כ רק לאחר הגשת תביעה בגין הפגיעה בזכויותיך הקנייניות.

              בברכה,

              לילך עתני, עו"ד
              מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

              בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
              טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

              האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
              מסך מלא השב

              • שאלה
                רועי | 18/04/2017 12:37

                אין כללים כי צריך רוב מסויים? 
                ואם מקבל היתר - עדיין אפשר לתובעו?

                האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
                מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/04/2024 | 22:09 פניה לעו"ד דיירים או יזם פניה לעו"ד דיירים או יזם/קבלן יביא לך פתרון.ככל שתמהר כך יטיבדוד קאופמן עו"ד 072-2504994 www.kauf...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/04/2024 | 16:57 Mr. 1
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק