אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
289
תיקון 3א
תיקון תמא 3א
פלג תם
|
05/04/2017 12:02
שלום
יש לנו בנין 2 קומות שחתמנו עם יזם לביצוע תמא 38/2 החתימה היתה 4/2016 היזם החל בבדיקות חישובים הנדסיים בבנין/חפירות של היסודות/וכו ואת הממצאים העביר לרשות וקיבל חותמת נתקבל 6/2016 ליזם יש שטח בצמוד אלינו שיש בנין 2 קומות שהוא לפני קבלת היתר מהרשות ל 10 יחד לתמא 38/2 הוא התחיל תמהלכים מול הרשות כבר ב 2016!
ניגשתי לעיריה (4/4/17)וניסיתי לברר את המדיניות שלהם לתמא 38/2 והם אמרו לי שלבנין 2 קומות מגיע 2 וחצי קומות!
שטענתי איך יתכן שאותו יזם קיבל בשטח הצמוד 10 יחד על אותו מבנה בדיוק? התשובה שלהם היתה שהיזם ביקש היתר כבר ב 2016 (אני מציין שעדיין אין אישור להיתר!)
אז השאלה שלי היא: האים בגלל שהיזם התחיל תהליך בבנין שלנו כבר ב 2016 והפקיד אצלה את התוכנית של החישובים ההנדסים וקיבל חותמת נתקבל ב 6/2016 זה תופס שאנחנו יכולים לדרוש את הפרשנות המורחבת?
אשמח לאופציות נוספות-תודה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תיקון 3א
עו"ד אילן הלוי
|
11/04/2017 14:15
שלום וחג שמח
עד לפני כשנה וחצי שלטה פרשנות מרחיבה שהעניקה יותר זכויות במקרה של הריסה ובניה. יתכן והבניה ליד נהנו מפרשנות זאת וכאשר קיבלו החלטת הועדה היא היתה לפי פרשנות מרחיבה זו.
בשנת 2016 כבר עברו לפרוש מצמצם לגבי הזכויות הניתנות כפי שבא לידי ביטוי בתיקון 3א לצמא. כך שבהחלט יתכן שהבנינים לעדכן נהנו ואתם לא למרות שנתוני הבניינים דומים.
בסופו של דבר הוועדה המקומית היא הקובעת בהתאם לתוכניות ולמדיניות החלות בעת הדיון בבקשה להיתר ועל כן יתכנו שינויים מעת לעת.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 07:19
במקרה שלי לא היתה הפרעה גם לעולים/י...
לא היתה הפרעה שכן חניתי על המדרכה כמטר משפת הכביש כך שהיה ניתן לעלות או לרדת מהאוטובוס, כאמור, לל...
פורום דיני משפחה
27/03/2024 | 23:32
מצלמה נסתרת
נמצאים בתהליך גירושין. לפני 5 שנים חטפתי סטירה מאשתי. ועוד הורחקתי מהבית לשבוע. בהמשך אוימתי על י...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
27/03/2024 | 23:18
החזרת בע"ח שנקנה בצער בעלי חיים
שלום, רכשתי חתול מצער בעלי חיים ושילמתי תמורתו 600 שח. בגדול זה נחשב לאימוץ.יש לי בבית כבר ח...
פורום בתי משפט
27/03/2024 | 22:04
תשובה
יש לציין את תקופת הארכה המבוקשת ואת הסיבה שמצדיקה את מתן הארכה. לשאלות בדיני עבודה עדיף לפ...
פורום ביטוח לאומי
27/03/2024 | 21:24
השכרת חנות
תודה רבה על התשובה המפורטת. אני רוצה לוודא שהבנתי נכון. במידה ואני אדם יחד שמשתכר כשכיר...
כניסה לפורומים המשפטיים