|
| שלום רב,
השאלה אם כל צד רשאי להביא חוו"ד שמאי משל עצמו אמורה להיות מוסדרת בהחלטת בית המשפט. ככל שחוו"ד השמאי לא מקובלת עליך ניתן להמציא חוו"ד נוספת ולבקש הוראות מבית המשפט.
כל השמאים אמורים לבצע עבודה זהה.
שמאי שמונה ע"י בית המשפט נחשב ניטראלי יותר, כי איננו מחוייב למי מהצדדים.
שמאי מטעם הבנק בודק את אשר נתבקש לבדוק מטעם הבנק (אם שווי הדירה בחוזה מתאים לשוויה האמיתי כבטוחה להלואה שיקבל הקונה). מקובל לחשוב שהערכתו תהיה שמרנית יתר.
שמאות חיצונית היא מושג מעולם הביטוח (שמאי שאיננו מטעם חברת הביטוח).
בברכה,
 לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': ; מייל: lothnay@gmail.com
|