אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום תמא 38 ייעוץ אישי
צפיות: 324

חניות

  • מכפילי חנייה
    שגית | 24/03/2017 15:45

    שלום.
    בבניין בן ארבע קומות ובו 16 דירות מתכננים להוסיף 13 דירות בשלוש וחצי קומות. הבניין נמצא ברחוב ללא מוצא, בחצר הבניין יש חניות עיליות, ומתכננים להוסיף חניות בשני מפלסים תת קרקעיים, שלא מתחת לחניות הקיימות. כמה חניות מסוג זה מותר לחפור? האם יש תקן או הגבלות בנושא? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חניות
      עו"ד אילן הלוי | 26/03/2017 09:44

      שלום שגית

      כמות החניות שניתן לניצר בקומת המרתף תלויה במספר גורמים-
      שטח המגרש -  ככל ששטח המגרש גדול יותר כך ניתן ליצר יותר חניות.

      צורת הבנוי -  יש לזכור כי ממ"דים וכן חדרגות וגרעין הבנין יורדים למטה ותופסים חלק גדול מקומ המרתף.

      אילוצי תכנון אחרים -   למשל עירית תל אביב מאפשרת מרתף רק עד 85% משטח המגרש.
      בנוסף - למקום חניה יש רוחב ואורך מינימאליים וכן יש דרישות למרחקים ולרדיוס סיבוב מהחניה.

      רמפות ירידה -   תופסות חלק נכבד משטח קומת המרתף.

      בקיצור-  חניה זאת בעיה. בהרבה מקרים אין אפשרות ליצר מספיק חניות אלא תוך שימוש במכפילי חניה.

      ככלל אצבע תקחו מקום חניה לכל 50 מ"ר. אבל זה ממש כלל גס. 


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק