|
| שלום וברכה,
החוק קובע בצורה ברורה כי גם במשא ומתן לקראת חתימה על חוזה חלה חובת תום לב על הצדדים.
ישנם פסקי דין רבים על כך שלא ניתן לפרוש ממשא ומתן בשלב מתקדם ללא סיבה ראויה.
יחד עם זאת, ככל שהמוכר הצהיר מלכתחילה כי הוא לא מתחייב לא לנהל מו"מ במקביל, הרי שלא תהיה טענה כלפיו בעניין.
במקרה שתיארת יש לברר האם המוכר הצהיר בעצמו או באמצעות עורך דינו על ניהול מו"מ במקביל כאמור.
כמו כן, אף אם לא נעשתה הצהרה שכזו, יש לבחון עד כמה ההבדלים בין עמדות הצדדים הם מהותיים ויסודיים, ובהתאם לכך ניתן להודיע כי לאור חוסר ההסכמה המו"מ מופסק.
בהצלחה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
|