אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
200
שטח הדירה
הקטנת שטח דירה בתוכנית מעודנת
יהודית
|
14/03/2017 12:20
שלום ,
רכשתי דירה על הנייר מקבלן.
בחוזה המכר היה מצורף תרשים /שרטוט דירה.
כעת קיבלתי שרטוט מעודכן ממחלקת "שינוי דיירים" של הקבלן ובו השטחים קטנים יותר (אורך סלון קטן ב-10 ס"מ ורוחב סלון קטן ב-5 ס"מ מהתרשים המקורי) כמו כן, גם החדרים קטנו בכמה ס"מ .. האם זה חוקי ?
האם זה מותר על פי חוק?
בחוזה המכר היה סעיף כזה :
המוכר מתחייב לבנות ולהשלים את הדירה בעצמו ו /או באמצעות קבלנים מטעמו בהתאם למפרט הטכני המצורף להסכם כנספח א' )(הלן: "המפרט") והתשריטים המצורפים להסכם כנספח ב'(להלן: "התשריט" ) ולתוכניות בכפוף לשינויים קלים בביצוע לעומת המפרט והתשריט ולמסור את החזקה בדירה לקונה כשהיא ראויה למגורים ופנויה מכל חפץ ואדם )להוציא עבודות פיתוח חיצוניות ו /או של הרכוש המשותף ( ובתנאי מוקדם שעד למועד זה מילא הקונה התחייבויותיו שהיו עליו למלא בהתאם להסכם זה במלואן ובמועדן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שטח הדירה
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
|
15/03/2017 15:19
שלום יהודית,
על פי חוק על הקבלן לספק דירה בשטח המוגדר במפרט הטכני. סטיה של עד 2% בשטח נחשבת כסטיה קבילה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל':
03-6091011
; מייל:
lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
28/03/2024 | 22:28
צוואות הדדיות - כיצד נמנעים מענין ה...
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר.איך נמנעים מביטול כזה בצ...
פורום בתי משפט
28/03/2024 | 21:23
פשרה עם חלק מהתובעים
אין מניעה לפשרה עם חלק מהתובעים. אני מניח שהם יגישו בקשה לאישור הסדר פשרה וההליך ימשיך להת...
פורום דיני עבודה
28/03/2024 | 18:23
שאלה דחופה
בביהד אזורי נכתב שתצהיר התובעת יוגש עד ליום איקס. בנוסף נכתב בהחלטה שככל שלא יוגשו תצהירים התביעה...
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 17:36
עבירה- על קו הפרדה רצוף
דרורה שלום,כאשר מדובר בסרט ע"י מצלמת משטרה ו/או מצלמת "שומרי דרך", הסרטון מועבר למשטרה ולאחר מכן ...
פורום דיני מיסים
28/03/2024 | 17:17
לקוח לא רוצה לשלם
אני עוסק פטור -לקוח ביקש הצעה והיה רשום בה למטה כולל מעמ כולל משלוח.לאחר שבוע הלקוח חזר וביקש מוצ...
כניסה לפורומים המשפטיים