אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ישון חוק המכר על הסכם תמ"א 38

  • "תמריצים " ליזמם. "נטו נטו" לדיירים.למי "WINWIN"
    LES IDIOTS | 11/03/2017 19:18

    לפי חוק מכר: קבלן מוכר דירה חובתו לצרף  מפרט: "....הבחנה מדויקת בין שטח הדירה עצמה לבין השטחים המשותפים והדרישות לתחזוקת הדירה והבניין"

     האם גם בתמ"א הריסה ניתן ליישם את (הסעיף הנ"ל )ובכלל האם ניתן ליישם את החוק מכר דירות על כל סעיפיו בהסכם תמ"א 38/2?. תודה רבה

    תמריצים תמריצים : לי

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ישון חוק המכר על הסכם תמ"א 38
      עו"ד אילן הלוי | 12/03/2017 12:48

      שלום רב!

      אין כל מניעה להכיל באופן מוסכם את הוראות חוק המכר (דירות) ו/או כל הוראה בחוק בצורה מוסכמת בהסכם תמ"א 38. בכל הסכמי תמ"א 38/2 שאני מכיר יש מפרט מצורף שהזים מחויב בו שלעיתים הוא אף מפורט יותר מהמפרט הקבוע בחוק המכר.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

    • המפרט חייב כדי לקבוע % יחס בתמורה דייר/יזם
      IDIOTE | 13/03/2017 16:50

      דודה שלי קבלה מפרט התלהבה מהבלטות . אני מתכוונת שמפרט הגון חייב לכלול גם את השטחים שהקבלן מקבל

      לציין את היחס בתמורה של הדיירים לעומת היזם. לא רק את הבלטות . התמורה של דודתי כתוב : שטח דירה כ - ככ85 מרפסת כ 7 מר רבוע . בשטחים של היזם לא מצויין שטח כלל.  ולא רק זה .. הע"ד שלהדיירים גם מצא לנכון להכניס את הסעיף 197 (שאסור לדודה לתבוע את היזם !!!

      הדודה נכנסת כבר לאי שפיות בדעת """

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק