אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

פינוי שוכר

  • פינוי שוכר
    אמיר | 16/02/2017 16:11

    סבי הוריש לאבי ודודי חלקת אדמה ונרשמו בטאבו כי כל אחד מהם בעלים של 1/2 מהחלקה..... אבי בנה על החלק שלו בניין 4 קומות ודודי בנה גם על החלק שלו בניין לצורך מגורים להם ולילדיהם..... בבניין שבנה אבי הקים 3 חנויות בקומת קרקע והעמיד אותם לשכירות מזמן.... אחד מהחנויות אבי נתן רשות לדוד שלי ליהנות מדמי השכירות כאמצעי עזרה ותמיכה כלכלית כי מצבו הכלכלי היה רעוע עד מאוד ולחילופין נתן לו אופציה להביא שוכר מטעמו ולהשכיר את החנות אך לא העביר לו בעלות של החנות .... דודי נפטר דמי השכירות המשיכו לעבור לאלמנתו... לאחרונה האלמנה נפטרה ודמי השכירות מקבל אותם הבן שלהם .... כיום השוכר שבא מטעם משפחת דודי מפריע לכל דיירי הבניין ויוצר בעיות אפילו מפגין כוח  ואיומים נגדנו ויש תלונות במשטרה נגדו וצווי מניעה הטרדה בקיצור השוכר מזיק לדיירי הבניין בו נמצא החנות..... האם אבי יכול להגיש נגדו תביעה לפינוי מושכר... יצוין כי בנו של דודי שמקבל דמי השכירות מסרב לשתף פעולה והוא לא הבעלים של החנות מי שבנה אותו זה אבי והוא הבעלים אבי הודיע לבן דודי כי הינו מפסיק את הרשות שנתן להם בעבר להשכיר את החנות הזה.... אין פירוק שיתוף בין אבי ודודי ובתים לא רשומים כבתים משותפם .... האם אבי יכול להוציא את השוכר כי הוא הבעלים של החנות?!!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • פינוי שוכר
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/02/2017 14:21

      שלום אמיר,
      שאלתך דורשת בירור עובדתי מעמיק ולא ניתן להשיב עליה במסגרת זו.

      מדבריך עולה, שגם מי שהשכיר את הזכויות הוא בעל הזכויות בקרקע ויש לבדוק קיומו של הסכם שיתוף ולהוכיח קיומן של הסכמות, ככל שהיו, בין הבעלים המשותפים. בנוסף יש להביא בחשבון את הסכם השכירות ולבחון אם הופרו הוראותיו.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק