|
| ליאור שלום
נהוג לקבוע כי שטח חדר ממוצע הוא 25 מ"ר. כך שאם גרושתך אמורה לקבל 4 חדרים אז מדובר בדירת 100 מ"ר לערך. דירת 2 חדרים לך שטחה הוא כ- 50 מ,ר לערך.
סה"כ יש לכם לחלוקה כ- 122 מ"ר. אם נחלק ל- 6 וגרושתך תיקח 4 חלקים ואתה 2 חלקים נקבל דירות של כ- 82 מ"ר לגרושתך וכ- 40 מ"ר לך.
האם ניתן "לכווץ" ולתכנון דירת 4 חדרים ב- 82 מ,ר / או / דירת 2 חדרים ב- 40 מ"ר? לא יודע. צריך לדעת גם איך נראה תכנון הדירות המוצע על ידי היזם בפרויקט. נכון שהיום השטחים טיפה התכווצו אבל עדין נראה לי שדירת גרושתך בשטח זה תהיה כ- 3.5 חדרים מקס' בעוד אתה דוקא יכול להכניס 2 חדרים ב- 40 מ"ר.
אם זה לא מוסכם בינכם, תנסו לבדוק מה השטח הנדרש לדירת 4 חדרים ולדירת 2 חדרים וומכאן תנסו להגיע להסכמות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|