אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 503

תוספת בניה מותרת

תוספת בנייה מותרת

רונית מרגלית

09/01/2017 17:30

בניין קיים בן 2 קומות עם 4 דיירים, התכנית להרוס ולבנות מחדש במסגרת תמ"א 38.

האם ניתן להפוך אותו לבניין בן 6.5 קומות עם 13 דיירים ?

כמה קומות מותר לבנות ? לכמה חניות צריך לדאוג ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תוספת בניה מותרת

עו"ד אילן הלוי

14/01/2017 20:40

רונית שלום!

כדי לדעת כמה קומות ניתן לבנות צריך לבדוק את כל תוכניות הבניה החלות על הבנין. תמ"א 38 היא רק אחת התוכניות. מכוח תמ"א 38 ניתן להוסיף על בנין כזה עוד 2.5 קומות נוספות. אבל כדי לדעת כמה בסה"כ ניתן להוסיף, יש, כפי שציינתי, לבדוק את כלל התוכניות החלות. יתכן ומכוחן ניתן לבנות עוד 2 קומות ולהגיע ל- 6.5 קומות. אני לא יודע לענות על זה בלי לדעת את כל הנתנוים.

לגבי מקומות חניה- גם כאן תלוי מה גדלי הדירו המתוכננות והאם יש התיחסות ספציפית לענין החניות. מבלי להכנס לעו מק הייתי אומר כי יהיה צורך לדאג לפחות ל- 13 חניות.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום ביטוח לאומי 20/04/2024 | 09:08 היוון קצבת נכות מעבודה שלוםאני מקבל קצבת נכות מעבודה,שהיא גבוהה בהשוואה לקצבת אזרח ותיק לו הייתי בגיל פרישה היום.כאמור ,...

פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 22:41 nnn fggg

פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...

פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...

כניסה לפורומים המשפטיים