אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 279

הבדל בין שטח חלקה ושטח משותף.

הבדלי ציון שטחים הטאבו ובתבע

לירון

31/12/2016 16:58

בטאבוו רשום שטח חלקה X והשטח המשותף בטאבו Y ( קטן משטח החלקה). מדוע?
היכן נעלמו המטרים שאינם הרכוש המשותף?
ובתב"ע באתר העיריה שטח החלקה גם שונה בין X ל Y.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הבדל בין שטח חלקה ושטח משותף.

עו"ד אילן הלוי

01/01/2017 09:04

לירון שלום

לא נעלמו. שטח חלקה הוא כפשוטו שטח המדוד של החלקה.
על החלקה בונים בנין עם מספר דירות. בנסח הטאבו לא מציינים את השטח המשותף אלא את החלקים ברכוש המשותף. פשוט אוספים את שטחי הרצפה של כלל הדירות (במכנה) ובמונה כותבים את שטח הרצפה של כל דירה. על פי כללי חשבון פשוט לעיתים גם מצמצמים את השבר.
כך שלא נעלמו כל מ"ר.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשך הבדל בין שטח חלקה ושטח משותף

לירון

02/01/2017 18:22

תודה על תשובתך.

האם כל החלקה אינה רכוש משותף לפני חישוב הרצפות?

לאן משייכים את ההפרש של נאמר 30-40 מ"ר שהם הפער בין שטל החלקה לשטח הרכוש המשותף? האם יזם יכול לבנות על ההפרש הזה היות ואינו ברכוש המשותף ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 19:14 בקשה לצו קיום צוואה – יורש אחרי יור... מצב של צוואה שיש בה יורש אחרי יורש: האמא יורשת את עזבון האב, והילדים ירשו אחריה את העזבון. בהגשת...

פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 18:33 gghgghdfh dhfdghdfbnfg

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...

פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

כניסה לפורומים המשפטיים