|
| ירוחם שלום
ממה שכתבת אני מבין כי לא מדובר על הסכם סופי אלא על מסמך קצר, לפיו התחייבתם שלא להתקשר עם יזם אחר בפרק זמן של 9 חודשים.
זו הסיבה שאני תמיד ממליץ לא לחתום על מסמכים כאלו ולכן גם חשוב להיות מלווים על ידי עו"ד כבר מהתחלה.
לשאלתך-
קודם כל חשוב לקרא על מה חתמתם ואם יש הבדל בנוסחים - לגבי כל אחד לקרוא את הנוסח עליו חתם.
בהרבה מקרים היזמים מנסחים את המסמך באופן מתחכם כך שמחד הם אומרים לכם כי ההגבלה חלה נניח 9 חודשים ומנגד- לעיתים הניסוח מתחכם בשאלה ממתי מתחילים לספור את תשעה החודשים.
בנוסף חשוב לדעת מה קרה במהלך זמן זה. האם היה בינכם המשך משא ומתן, מה נעשה על ידו וכו'.
ממליץ כי תתיעצו עם עו"ד עם המסמכים הרלבנטים. דעתי היא כי לא ניתן להגביל את חופש ההתקשרות שלכם לזמן בלתי מוגבל או ארוך באופן בלתי סביר. זה מחייב כנראה מאבק מול היזם וזו עוד סיבה שתפנו לעו"ד.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|