אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
235
פיצוי מגוחך עבור הקטנת הדירה
פיצוי מגוחך הקטנת שטח הדירה
עמית
|
19/12/2016 09:51
שלום,
אבקש את עזרתך כיצד לפעול. יש בבעלות אימי דירת קרקע במרכז ת"א שעוברת שיפוץ תמ"א 38. לפי ההסכם מול הקבלן שנחתם בעבר הוא התחייב להוסיף שטח של 9 מ"ר לדירה. שאר הדיירים מקבלים שיפוץ מלא של הבניין, חנייה ומעלית. בפועל העירייה לא אישרה את הרחבת הדירה לפני התיכנון ובפועל יוספו לדירה רק 7.2 מ"ר. הדירה אמורה לההרס ולהיבנות מחדש עקב הצורך בחפירת גישה לחנייה תת-קרקעית עבור הבניין.
המפקח על הבנייה טוען שמגיע פיצוי של 5000 ש"ח למטר המכליל את סך העלויות שנחסכו לקבלן+10% רווח קבלני וזאת לפי החוזה. אבקש את חוות דעתך
תודה מראש על העזרה
עמית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פיצוי מגוחך עבור הקטנת הדירה
עו"ד אילן הלוי
|
28/12/2016 08:59
שלום עמית
קודם כל תקרא בהסכם מה כתוב. בהרבה הסכמים כתוב שאם יהיו סטיות עד תחום מסוים מה יהיה הפיצוי לבעלים.
הבעיה היא שכל צד רואה ערכים אחרים מול העיניים. מבחינת היזם עולה לו לבנות נניח כ- 5000 ש"ח למ"ר. מבחינתך 1.8 מ"ר במרכז ת"א שווים הרבה יותר.
לכן חשוב לראות על מה חתמת.
ממליץ שתיגש לעורך דין עם ההסכם שיתן לך חוות דעת פרטנית.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 20:07
wdd
wdw
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 19:14
בקשה לצו קיום צוואה – יורש אחרי יור...
מצב של צוואה שיש בה יורש אחרי יורש: האמא יורשת את עזבון האב, והילדים ירשו אחריה את העזבון. בהגשת...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים