אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 180

תביעה

תביעה נגדנו

נחמה

27/12/2016 19:58

שלום ,

אנחנו שני דיירים מבוגרים. כל בעלי הדירות בבניין (תשעה) חוץ מאיתנו חתמו על חוזה עם קבלן לעשות תמ"א. היזם רוצה לבנות עוד קומות על הגג ולתת לכל דירה עוד ממ"ד ומרפסת.
לא הסכמנו לחתום כי אנחנו לא רוצים בגילנו להיכנס להרפתקאה עם יזם שיכול לברוח באמצע.
עורך הדין של הדיירים כתב לנו מכתב שאם לא נחתום ואם נתנגד בעירייה - אז הוא עומד לתבוע אותנו על הנזק הכספי שייגרם לכל שאר הדיירים בכך שהתוכנית לא תצא לפועל .
אנחנו חוששים. כנראה שמדובר בתביעה של יותר ממליון שקל ואין לנו כמובן מהיכן לשלם. האם לחתום על ההסכם?
האם באמת אפשר לתבוע אותנו בכל כך הרבה כסף?
אנחנו מרגישים כאילו ממש סוחטים אותנו.

תודה לך מראש
נחמה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תביעה

עו"ד אילן הלוי

28/12/2016 08:32

נחמה שלום רב!

החוק קובע כי בהתקיים רוב מסוים ניתן לחייב את כל יתר בעלי הדירות לחתום על הסכם התמ"א. לא צפויה לכם להערכתי סנקציה כספית אלא פשוט ימנו את עו"ד היזם כנראה שיחתום במקומכם אם אתם לא תחתמו.

לפי מה שתארת יש רוב של 9 מתוך 10 בעלי דירות התומכים בהסכם. עם כל ההבנה לגילכם וכו' - זו דעת הרוב ובהתאם לחוק ואם אין לכם נימוקים מיוחדים- יש לקבלה.

אני מניח שכל יתר הבעלים סבורים כי ההסכם מטיב איתם וכי זה יהיה המצב גם לגביכם. כך שאני מציע שתבדקו שוב את ההסכם ותראו אם מעבר לחששות יש בו משהוא שמפריע לכם.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים