אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
397
תמורה עודפת
תמורה עודפת בתמ38/2
מ
|
06/12/2016 22:47
שלום,
האם מותר עפ"י חוק, לתת לאחד הדיירים בפרויקט תמ"א 38/2 תמורה עודפת (משמעותית), ללא שהייתה על כך הודעה והסכמה מראש של שאר הדיירים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמורה עודפת
עו"ד אילן הלוי
|
10/12/2016 18:05
בסופו של דבר זה ענין של הסכמה. אם מופיע בהסכם שאחד מבעלי הדירות מקבל תמורה גבוהה מחלקו וכולם מסכימים לכך אני לא רואה בזה בעיה.
יתכן גם ללא הסכמה שלכולם - אם יש סיבה הגיונית לתמורה עודפת זאת. למשל- בעל דירת גג המוותר גם על מרפסת הגג. או מי שיש לו חניה צמודה לעומת אחרים שאין להם.
כך שיש לבדוק את כל העובדות כדי לתת תשובה בדוקה יותר. אבל נראה כי נקודת המוצא היא כי ללא סיבה ממשית אין מקום לתת תמורה עודפת למי מהדיירים ללא הסכמה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הבהרה
מ
|
10/12/2016 22:35
הכוונה שלי בשאלה האם מותרת תמורה עודפת הייתה, לגבי מצב שבו נחתם חוזה זהה מול כל הדיירים והסתבר בדיעבד שהדייר שהביא את היזם קיבל "מתחת לשולחן" דברים נוספים. כמובן שאף אחד מהדיירים האחרים לא ידע ולכן גם לא יכול היה להסכים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הבהרה
עו"ד אילן הלוי
|
11/12/2016 08:12
לא מותרת תמורה עודפת והעבודה שגם היזם ואותו בעל דירה ניסו להסתיר זאת.
אם אלו אכן העובדות אני מציע להגיש תביעה כנגדם על למורך קבלת חלקך היחסי בתמורה העודפת שקיבל אותם בעלים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
19/04/2024 | 22:41
nnn
fggg
פורום צוואות וירושות
19/04/2024 | 20:41
דירה מירושה
לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
פורום דיני משפחה
19/04/2024 | 20:31
דירה מירושה
אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
פורום דיני תעבורה
19/04/2024 | 17:35
התנהגות בנת"צ
שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
פורום בתי משפט
19/04/2024 | 16:32
האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק?
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים