שלום עמוס, אכן בחירת יזם מאד חשובה, ולמעשה גם אם הסכם התמ"א שלכם יהיה הסכם מצוין ויהיו בו את כל ההגנות הנדרשות עבורכם, הרי בסופו של דבר יכולותיו של היזם להשלים את הפרויקט ובצורה טובה הן החשובות ביותר. אני מציעה כי תגייסו כבר כעת עו"ד מטעמכם, בעל ניסיון בתחום, אשר ודאי יוכל לבחון את הצעת היזם, את יכולתו הכלכלית ואת שמו. בנוסף, יוכל עוה"ד להפנות אתכם ליזמים אחרים שהוא מכיר מפרויקטים אחרים בהם ייצג, ובאמצעות מכרז בין מספר יזמים להובילכם לבחירת היזם הראוי ביותר בעל עבר מוכח אשר יתן לכם את ההצעה הטובה ביותר. בדיקת פרויקטים שהיזם ביצע בעבר, לרבות שיחה עם בעלי דירות היא חשובה ויכולה לשפוך אור (לחיוב או לשלילה) על היזם עמו אתם בהליכי מו"מ. שיהיה לכם בהצלחה. בברכה,
מירית רבינוביץ, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום תמ"א 38
ז'בוטינסקי 5, רעננה
טל':077-5500549; מייל: office@mr-law.co.il
|