יש לי דירה בגודל 180 מ"ר עם רכוש משותף של 180/1400 רשומה בטאבו. דירה זאת פוצלה לשתי דירות 90 מ"ר לכל דירה עם היתר חוקי לחלוטין . לכל הדירות בבניין חוברו מרפסות אבל הטאבו של שנות ה-50 עדיין לא עודכן עם תוספת המרפסות . מאחר שהדיירים חתמו הסכם הריסה עם היזם ומאחר שהיזם לא מתחשב בפיצול שלי לשתי דירות , אני מעוניין לתקן את הרישום בטאבו לתת חלקה שלי כך שלכל דירה יהייה רישום בטאבו לחוד .?. האם הרישום כיום ימשיך להתבצע ללא התחשבות בתוספת המרפסות ?. ואם משרד הרישום ידרוש תוספת מרפסות לטאבו אז כל הדירות בבניין יתחיבו לעשות תיקון טאבו . אחרת יהייה אי איזון ברכוש המשותף !!! האם אוכל לדרוש מהיזם לבצע על חשבונו מדידות חדשות לכל הדירות בבניין וכך לתקן את הטאבו לכל הדירות לפני ההריסה לצורך ביצוע תמ"א 38/2 . תודה רבה
|