|
| שלום ליאור,
כדי לענות על שאלתך יש לבחון את הוראות הסכם הרכישה. בין היתר כדאי לבדוק את התחייבויות הקבלן לעניין מועד התחלת הבניה והאם הופרו.
ככלל, אין זכות לביטול הסכם באופן חד צדדי. ביטול חד צדדי נחשב להפרה של החוזה והצד הנפגע, במקרה שלך הקבלן, רשאי אף לעמוד על קיומו של ההסכם (וזאת בנוסף לדרישת פיצויים). בית משפט עשוי להחליט, כי נסיבות המקרה אינן מצדיקות אכיפה, אך פיצויים ככל הנראה יפסקו בכל מקרה.
כדאי לנסות להגיע להבנות ולהסכמות עם הקבלן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|