שטר מכר עם אישור בדבר העברה לזרים

שלום רב,

אני מייצג חברה שרכשה דירה מאדם פרטי.

1. נרשמה הערת אזהרה.

2. בהליך הרישום בעלות נתקלתי בבעיה: פניתי לטאבו לרישום בעלות לפי תקנות 9-11 ( ניהול ורישום), התיק אוחזר עם דרישה לאישור הרשות המנהל בדבר העברה לזרים.

3. שוב פעלתי לפי הנחיות של רשות מנהל, נשלחו כול מסמכים וקבלתי אישור בכתב שלמנהל אין התנגדות להעברה.

4. פני שוב לטאבו לפי התקנות , שוב חזר, הפעם רוצים שעל גבי שטר מכר יהיה הערה בדבר העברה לזרים.

השאלה היא: היכן אני כותב את ההערה בדבר העברה לזרים { ס' 4 יט לחוק רשות .. , וכן ס' 2 א לחוק מקרקעי ..}

או שיש שטר מכר הכולל סעיף בדבר העברה לזרים

אודה : יואל