לכבוד
לשכת עורכי הדין
שלום וברכה.
הנידון: התייחסותכם לאתיקה מקצועית של עורך דין.
אולי אני תמים ולא ממש מבין אבל הסיפור שעברתי בשבוע שעבר כואב לי
מאוד ואני חייב לברר את התייחסותכם.
לאחרונה פרסמנו את דירתנו למכירה. ביום חמישי לפני כשלשה שבועות הגיעו
גברת מחו"ל ובנה והחליטו שהם רוצים לרכוש את הדירה במיליון וארבע מאות אלף שקלים.
סגרנו בע"פ. במוצ"ש התקשרה אישה (לצורך העיניין אתי) שהייתה כמה פעמים
לפני זה שהיא מעוניינת לסגור. סיפרנו לה שבעקרון סגרנו וזה כבר אצל עורך דין. האישה
הציעה להעלות את הסכום ב30000 שקלים. אמרתי לה שמילה שלי היא ברזל ונגמר הסיפור.
העורך דין שלנו שוחח עם העורך דין של הרוכשים מספר פעמים. העביר להם טיוטה
של הסכם מכר, כמובן הוציא לנו אישורי זכויות מהמנהל ו...החברה המשכנת. בדק בעירייה
וכד' כך בדיוק שבועיים. אלא שבששבוע האחרון העורך דין שלהם לא ממש הגיב ובסוף
השבוע שוחחנו עימם והם החלו לספר סיפורים שיש להם בעיות להעביר את הכסף ומצד שני הם
הלכו תוך כדי לראות דירות אחרות. לקח לנו יום שלם לעקל שהם בעצם מבטלים את העסקה,
וכבר שבוע שלם העורך דין שלהם יודע ולא מדווח לעורך דין שלנו.
כמובן ששבנו לאתי בשמחה לומר לה שהעסק התפוצץ. היא כמעט התעלפה. היא
סגרה ארבעה ימים קודם על דירה בבניין שלנו פחות טוב ללא נוף וכו' במליון וחצי.
כלומר עדכון מבעוד מועד והיינו מקבלים קונה טוב עם 30 אלף יותר...
על הדיירים אני לא מתפלה אבל על עורך דין שמבין כמה עוגמת נפש, עלויות
תקציביות ובעיקר שאנו רוכשים במקביל דירה והתשלומים תלויים זה בזה, . מדוע הוא לא
מבין כי מינימום של אתיקה מקצועית הוא להודיע. להגיב למיילים של עורך הדין שלנו???
כשניסתי לשוחח עם העורך דין הוא העלה סיפורים חדשים וסותרים למה העסקה התפוצצה וניתק את הטלפון כששאלתי אותו מדוע לפני שבוע
בעלי הדירה שאלו רב האם מותר להם לחזור מהעסקה אך אותנו הם שכחו לעדכן???
אשמח לדעת מה ניתן לעשות?
איך נוכל לעזור לאחרים שדבר כזה לא יקרה?
האם אני צריך כעת לפצות את עורך דיני???
תודה רבה מראש
|