אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם יש צורך בקבלת אישור השכנים לבנייה על הגג?

  • בניה על הגג בשטח של 40 מ"ר
    מיכאל | 25/08/2015 19:02

    שלום רב,בבעלותנו דירת גג ברמת גן. הבנתי שלפי הנחיות העירייה, אני רשאי לבנות 40 מטר על הגג. האם דרוש אישור מיוחד של העירייה?אם זכויות הבניה על הגג שייכות לכל הדיירים, האם זה רלוונטי גם ל - 40 מטר המאושרים? אני צריך לקבל את הסכמת כל הדיירים בשביל לבנות בהם?תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם יש צורך בקבלת אישור השכנים לבנייה על הגג?
      עו"ד ענת קציר | 27/08/2015 20:16

      מיכאל שלום,

      לא ציינת בשאלתך, האם הגג מוצמד לדירתך בטאבו? האם הוא או חלק ממנו שייך לרכוש המשותף?

      בברכה,
      ענת קציר, עו"ד
      מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • האם יש צורך בקבלת אישור השכנים לבנייה על הגג?
        מיכאל | 27/08/2015 20:23

        היי ענת,

        תודה של תשובתך. הגג מוצמד לדירה, אך בתקנון הבית לא רשום כלום על זכויות בניה ספציפיות, לכן אני מניח שזכויות הבניה על הגג שייכות לכלל הדיירים.

        לגבי האם הגג נכלל ברכוש המשותף, אני לא יודע, אבל אני מניח שכן בגלל שלפי נסח הטאבו, החלק ברכוש המשותף שלי ושל שכני בעל דירת גג דומה הוא בערך פי 2 משאר הדירות.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תגובה
          מיכאל | 18/09/2015 18:38

          היי ענת, תוכלי להגיב לשאלה?

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק