|
| אני בעלת 6חנויות אחד הדיירים שלי מחזיק את חמשת החנויות מזה שנתיים .עד לפני שנה שילם את השכירות ובשנה השנייה הבעיות הכספיות התחילו שבמשך כל השנה הוא נתן לי רק 22% מהשכירות בטיפין טיפין והחוב שלו עכשיו נאמד בחצי מיליון שקל. האם מותר לי לנתק לו את החשמל ולהחליף את כל המנעולים בחנויות?
בעייה שנייה, הדייר המחזיק חנות אחת מזה 4 שנים ,החליט לא לשלם לי את השכירות החצי שנתית שחל עליו ב15/11/14 בתירוץ שהאדון המחזיק את חמשת החנויות ושלוש מהן ,הן מסעדות עם סופג ריחות ,אך בכל זאת כש
מטגנים דגים ,שום סופג ריחות יכול לעזור , טענתו שמסעדה זו גורמת לו לאובדן רווחים ושהחצר עם שומנים למרות שבעל המסעדה מחזיק עובדים ערבים 10 שעות ביום ,והם כן שוטפים ובנוסף לזה אני כבעלת הבית גם מספקת ניקיון פעמיים בשבוע. הוא נתן צק לעורכת הדין שלו שתחזיק ( שאת ואני יודעים שזה לא ממש כסף וזה במקרה וגם לו יש קשיים כספיים ואולי גם הוא מחפש תירוץ לשמור את כספו לדברים יותר דחופים. אני הסכמת טלפון האחרון לדבר עם בעל המסעדה ולעמוד על כך שהוא יכניס סופג ריחות נוסף שלדעתי לא יפתור את הבעייה מאחר וסופג ריחות תעשייתי יעלה המון כסף לקנות ולהרכיב ובטוח שאין לו כסף לזה. האם מותר לי גם אתו לסגור את המים והחשמל הציבורי שהוא היה צריך להשתתף עם האחרים ומזה שנה שהוא לא שילם ועל חשבוני מאחר ואני משלמת את חלקו, כי אין אני רוצה שינתקו את החשמל למקומות הציבוריים של הבנין והמים לנוחיות...אז בעצם הוא היה חייב לשלם ומסרב לשלם מזה שנה למים וחשמל ובאם ואנתק אני בעצם מחשיכה את המקום כבר בשעה חמש כש חנות נסגרת בשש בערב...
מה אני יכולה לעשות במצב הזה וקחי בחשבון שהוא אדם מלוכלך....
|