רוית שלום
הפיסקה לפיה חלקו של הרוכש אינו עולה על 1/3 במסגרת הגדרת
"דירת יחידה" אינה עוסקת בדירה הנרכשת, אלא בדירה אחרת שבידי הרוכש.
בענייננו, אם בידך דירות אחרות המדובר אכן ברכישת "דירה
יחידה" מבחינתך. ברם, חישוב מס הרכישה נערך לפי המס שהיה נדרש בגין רכישת
הדירה במלואה, ולאחר
מכן הכפלת התוצאה ב- 4/5 (אם המדובר בהעברה במתנה – יידרש 1/3
מס הרכישה ה"רגיל"). מדרגת מס רכישה של 0% הינה עד שווי דירה של כ- 1.5
מ' ₪ (הסכום מתעדכן אחת לרבעון). אם שווי הדירה בכללותה עולה על הסך הנ"ל
יוטל מס רכישה
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי,
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
|