אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 213

נאמנות על תשלומי המיסים בחוזה מכר

קביעת נאמנים בחוזה מכר דירה

מיקי י

29/10/2014 20:15

שלום,
בחוזה לרכישת דירה יש סעיף הקובע השארת התשלום הסופי בידי עו"ד שישמש כנאמן לכספים עד המצאת כל האישורים הנדרשים וכו'... אני (הקונה) מבקש ששני עורכי הדין ישמשו כנאמנים כך שרק אישור של שניהם יגרום לשחרור הכסף למוכר. עו"ד של המוכר מתנגד לבקשתי ללא נימוק משכנע. שאלתי: האם נאמנות משותפת נפוצה בהסכמי מכר של דירות ?

תודה

מיקי

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נאמנות על תשלומי המיסים בחוזה מכר

עו"ד יהודה וישניצקי

29/10/2014 21:33

אכן כך הוא הדבר - בהסכמי מכר ״רגילים״ מקובל שהנאמנות היא נאמנות בלעדית של עורך הדין של המוכר.
אם אתה חושש מכך למרות שזה המנגנון המקובל דחה את מסירת החזקה עד לאחר קבלת אישורי המסים, ואם הדבר אינו ישים - ניתן לפחות לדאוג לקבלת אישור בדבר פטור/ תשלום היטל השבחה מהועדה המקומית כתנאי לתשלום יתרת התמורה
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי מנהל פורום נדל״ן ומקרקעין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 18:33 gghgghdfh dhfdghdfbnfg

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...

פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

כניסה לפורומים המשפטיים