אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 170

רכישת דירה להשקעה

אבי

28/07/2014 16:43

שלום רב,

מהי המלצתך לזוג המעוניין לרכוש דירה להשקעה ולמכורה זמן קצר לאחר מכן- האם להקים חברה בע"מ/ שותפות/ או לרשום את הדירה על שמם?

מהם השיקולים שיש לבחון?

תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רכישת דירה להשקעה

עו"ד ענת קציר

28/07/2014 16:55

אבי שלום,

זו שאלה מורכבת שהתשובה עליה מורכבת אף היא, ויש להביא הרבה שיקולים בחשבון.
לכן, לא ניתן לענות עליה במסגרת הפורום.

בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תוספת - אשמח לתגובה

אבי

29/07/2014 08:47

ובכל זאת, תוכלי להגיד על קצה המזלג מהם השיקולים שיש לבחון?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

על קצה המזלג

עו"ד ענת קציר

29/07/2014 10:25

אבי שלום,

על קצה המזלג השיקולים הם:

מיסוי מקרקעין- האם זו דירה יחידה? יש לקחת בחשבון תשלום מס שבח / מס רכישה.
יש לקחת בחשבון גם פרקי זמן הדרושים על פי החוק לקבלת פטור ממס שבח על מכירת דירה יחידה.

האם מתכוונים להשכיר את הדירה לפני המכירה- אם כן מהי התשואה- האם ההשקעה "שווה"- זה כבר אינו שיקול משפטי אלא כלכלי.

כמובן ישנם שיקולים נוספים אישיים, משפחתיים שאינם קשורים לפן המשפטי.

בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?

פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...

פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...

פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa

כניסה לפורומים המשפטיים