|
| שלום רב
בבניין משותף , יחסית חדש, יש 56 דירות כאשר לכל דירה חניה צמודה ורשומה בטאבו, כולל תשריט מדוייק של כל החניות , גם על דיסקט.
שאלתי היא, אם אני מעוניין לרכוש את החניה של שכן בניין שמציע את החניה שלו למכירה היות והווא מבוגר אין לו רכב ולא משתשמש בחניה , האם
1. נדרשת חתימת/הסכמת יתר הדיירים בבניין ?
2. האם זו עיסקה במקרקעין שנדרש דיווח ותשלום מס רכישה, מס שבח , אישור רשות מקומית ?
3. האם נדרש בטאבו להמציא תשריט של מודד או שרק צריך לרשום שהחניה X שהיתה צמודה לדירה 15 עכשיו תהיה צמודה לדירה 20 בנוסף על החניה הקיימת הצמודה לדירה 20. ( להזכיר כי יש תשריטים מדוייקים של כל החניות הצמודות כולל על דיסקט. )
בתודה על התשובות
|