ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני עבודה 22:41 19/04/2024 nnn fggg

פורום צוואות וירושות 20:41 19/04/2024 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...

פורום דיני משפחה 20:31 19/04/2024 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...

פורום דיני תעבורה 17:35 19/04/2024 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...

פורום בתי משפט 16:32 19/04/2024 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...

כניסה לפורומים המשפטיים

מאמרים משפטיים מאמרים - חדשות המשפט

נתקבלה תביעה לאכיפת הסכם כנגד עודד דסאו תוך חיובו בהוצאות התובע בסכום של 700,000 ש"ח

31/05/2012
מאת: יצחק דנון
צפיות: 12297

תביעה לאכיפת חוזה מכר מקרקעין שנחתם בין יצחק בן אברהם לעודד דסאו התקבלה ע"י בית המשפט המחוזי בת"א שאף חייב את איש העסקים דסאו בהוצאות משפט בסך 700,000 ₪. שאלות בנוגע לנושא? כנסו ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

המחוזי בתל אביב החליט לקבל תביעה לאכיפת הסכם מכר מקרקעין שנחתם בין אנשי העסקים יצחק בן אברהם ל-עודד דסאו ואף חייב את דסאו בהוצאותיו של בן אברהם בסך 700,000 ש"ח. על פי כתב התביעה שהוגש באוגוסט 2009, המדובר בהסכם שנחתם בחודש מרץ 2007 לרכישת זכויות במתחם המצוי ברחוב אפרים צור באשקלון תמורת כ-34 מיליון ש"ח והמחלוקת בין הצדדים נסבה סביב סיבת אי התקיימותו של תנאי מתלה בהסכם וההשלכה שישנה לכך על האפשרות לאכיפת ההסכם. לחילופין, התבקש ביהמ"ש להורות על השבת התמורה ששולמה במסגרת ההסכם בהיקף כ-6.5 מיליון ש"ח.

התובע טען בתביעתו כי המקרה הנדון הינו מעשה נוכלות של ממש המהווה "עוקץ" מצידו של דסאו להוצאת כספים שלא בתום לב מהתובע אשר פעל בניגוד להסכמות והביא לידי כך שבסופו של יום ההסכם לא יוכל לצאת מן הכוח של הפועל. מפסק הדין עולה כי בין הצדדים התנהלה מערכת עסקית עניפה תוך התחיבות הדדית של הצדדים להשקיע ברכישת זכויות בנכסים שונים.

השופט אבי זמיר דחה את טענתו של דסאו לפיה הכספים האמורים להם טוען התובע בנוגע לנכס באשקלון קשורים לשותפות העסקית ביניהם לאחר שהשתכנע כי ההסכם נשוא התביעה נראה כעומד בפני עצמו ואינו קשור כלל למערכת התחשבנות אחרת או עסקאות אחרות בין הצדדים.

לסיכום, קבע השופט כי ההסכם לא התבטל או בוטל ויש להורות על אכיפתו קרי, השלמת ביצועו ואולם ככל שלא יושגו האישורים בהם הותנה והותלה ההסכם יד ליום 1.9.12 יתבטל ההסכם ובמקרה זה ישיב דסאו לתובע סכום של 4.62 מיליון ש"ח בצירוף ריבית מחודש מרץ 2007.

השופט לא השתכנע כי יש לפסוק לתובע במקרה הנדון פיצוי בגין עוגמת נפש מאחר והמדובר בחלופה של אי ביצוע העסקה לאחר שניתנה הזדמנות נוספת לאכוף את העיסקה ולקיימה עד ליום 1.9.12, ואם הדבר לא צלח עתה, אין להטיל את האחריות על דסאו.

עם זאת החליט השופט על חיובו של דסאו בהוצאות משפט בסך 700,000 ש"ח.

תגובות רישמיות לידיעות בדסק החדשות, נא להפנות למייל: info@lawforums.co.il

שאלות בנוגע לנושא? כנסו ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

אין בתוכן דלעיל משום המלצה, חוות דעת משפטית או ייעוץ משפטי; כמו כן התוכן דלעיל אינו מתיימר להיות מדויק ו'/או מקיף ו/או עדכני, והמסתמך על המידע עושה זאת באחריותו ועל דעת עצמו בלבד.

יעוץ משפטי אישי