הודעות אחרונות

  • פורום זכויות יוצרים 20:46   22/07/2018 הגנה על זכויות קתרינה שלום,ככלל, הדרך הטובה ביותר היא לנסח תקנון שמגדיר את העניין. חשוב שהוא ינוסח באופן  מ...
  • פורום דיני משפחה 20:32   22/07/2018 ענייני ירושה ההסכם ממון שלום רב,בעלי ואני נישאנו לפני כ-14 שנה וערכנו הסכם ממון אצל רב העיר שהשיא אותנו.לבעלי יש דירה על ...
  • פורום דיני עבודה 20:15   22/07/2018 לקיחת מכשיר פלאפון אישי במהלך העבוד... שלום, אני עובד בתור קופאי בסופר ולאחרונה המנהלת שלי דרשה ממני ומכל שאר הקופאים להביא לה את מכשירי...
  • פורום פלילי 20:07   22/07/2018 לאשתי לא נתתי להיכנס לבית לאישתי לא נתתי להכנס לבית אחרי שידעתי שהיא בגדה בי ומסתובבת  עם אנשים מסוקנים. אני גר עם הבת...
  • פורום בתי משפט 19:57   22/07/2018 מי הנתבע אבל הנתבע זה הנאמן / אולי העזבון? ואיך מבקשים רשות? והא אפשר בתביעות קטנות? ולעניין המלצתך. הלשכה...

ליעוץ אישי עם עו'ד

 
select

באילו תשלומי מסים כרוכה מכירת קרקע?

  • הודעות שוטפות
  • תשלומים בעת מכירת קרקע
    רחל | 30/06/2018 07:45

    שלום רב,

    ברצוני לדעת אילו תשלומים עלולים לחול עליי בעת מכירת קרקע - מס שבח/רכישה? האם ניתן במסגרת הסכם המכירה להטיל חלק מהתשלומים על הרוכש? בנוסף, האם ישנם מיסים נוספים כגון מס רווחי הון ומה המשמעות?

    תודה רבה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • באילו תשלומי מסים כרוכה מכירת קרקע?
      עו"ד חיה אביסרור-שמעוני | 01/07/2018 12:47

      רחל שלום,

      באם הקרקע מוחזקת אצלך לא כמלאי עסקי אלא באופן פרטי, אזי המס שיחול במכירתה, במידה וינבע שבח מהמכירה הוא מס שבח ולא מס רווח הון.

      בהסכם המכר אכן ניתן להסכים ולהתנות כי חלק מהתשלומים יחולו על הרוכש, עם זאת יש לתת את הדעת שכל תשלום שהמוכר היה חייב בו אך הרוכש "לקח" על עצמו למעשה יתווסף לתמורה של המוכר בעסקה אף אם לא יתקבל בידו במזומן - רוצה לומר, השבח יחושב על כל התמורה שקיבל המוכר בתוספת אותם תשלומים ששילם הרוכש עבור המוכר.

      בברכה,

      חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
      מנהלת פורום דיני מיסים


      גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
      טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
select

לייעוץ משפטי חייג: 077-9973868