|
| רחל שלום,
באם הקרקע מוחזקת אצלך לא כמלאי עסקי אלא באופן פרטי, אזי המס שיחול במכירתה, במידה וינבע שבח מהמכירה הוא מס שבח ולא מס רווח הון.
בהסכם המכר אכן ניתן להסכים ולהתנות כי חלק מהתשלומים יחולו על הרוכש, עם זאת יש לתת את הדעת שכל תשלום שהמוכר היה חייב בו אך הרוכש "לקח" על עצמו למעשה יתווסף לתמורה של המוכר בעסקה אף אם לא יתקבל בידו במזומן - רוצה לומר, השבח יחושב על כל התמורה שקיבל המוכר בתוספת אותם תשלומים ששילם הרוכש עבור המוכר.
בברכה,
 חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
|