אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 211

תמ"א 38 - בניה בבית המורכב משתי יחידות

(1) 66% ב-2 בניינים במגרש אחד (2) אין מקום לחניה

משה חיים

24/09/2010 01:40

שלום רב, אודה לך אם תשכילני ב-2 השאלות כדלהלן : (1) במקרה של בניין המעונין ביישום תמ"א 38 אך ממוקם בחלקה המשותפת לו ולבניין נוסף שאיננו מעוניין בכך (לכל אחד מהבנינים מספר נפרד ברחוב, אך הם שותפים לחלקה) : האם נדרשים 66% מדיירי 2 הבניינים או שמספיק 66% מדיירי הבניין המעוניין ? (2) במקרה שהבניין המעוניין ביישום תמ"א 38 בנוי קרוב לקוויי המגרש באופן שאין למעשה שום אפשרות למקם חניות בשטח המגרש עבור הדירות החדשות והיזם מוכן לשלם לעיריה כופר במקום החניות : האם העיריה יכולה לסרב ולא לאשר יישום תמ"א 38 בבניין עקב כך ? בהזדמנות זאת תודה רבה על האתר הנהדר. כל הכבוד ! משה חיים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - בניה בבית המורכב משתי יחידות

עו"ד תומר יפת

28/09/2010 07:26

משה שלום, נהניתי לקרוא את שאלתך. מנוסחת כדבעי. לגבי השאלה הראשונה - התמ"א מאפשרת ביצוע גם בחלק מבית משותף ככל שהוא נפרד והדבר אפשרי מבחינה טכנית לכן מספיקה הסכמה של חלק אחד בלבד. אגב, ישנה הצעה בחוק ההסדרים להורדת אחוז ההסכמה ל - 51%. לגבי השאלה השניה - התשובה היא קצרה, כן. בברכה, עו"ד תומר יפת מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשך שאלה זהה

רונן

07/10/2010 14:32

במקרה זהה לחלוטין למפורט בשאלה:- א. היכן כתוב בחוק (בעניין תמ"א 38) שיש צורך בהסכמת אגף אחד בלבד ? ב. האם תשובתך תשתנה אם 2 הבנייינים רשומים בטאבו ג\כבית משותף אחד, ללא חלוקה לאגפים ? תודה, רונן.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...

פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...

פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...

פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...

פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...

כניסה לפורומים המשפטיים